Sé lo difícil que puede ser conseguir un préstamo para una casa, por eso quiero brindarte la mejor información y recursos en todo momento. A continuación, encontrará respuestas a algunas de las preguntas frecuentes de mis clientes. ¿Aún tienes alguna pregunta? No dude en ponerse en contacto conmigo con comentarios y consultas adicionales.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuándo tiene sentido para refinanciar?
Por lo general, las personas refinancian para ahorrar dinero, ya sea obteniendo una tasa de interés más baja o reduciendo el plazo del préstamo. La refinanciación también es una forma de convertir un préstamo ajustable en un préstamo fijo o de consolidar deudas. La decisión de refinanciar puede ser difícil, ya que existen varias razones para refinanciar. Sin embargo, si está buscando ahorrar dinero, intente este cálculo: Calcule el costo total del refinanciamiento Calcule los ahorros mensuales Divida el costo total del refinanciamiento (# 1) por los ahorros mensuales (# 2). Este es el momento del "equilibrio". Si es dueño de la casa por más tiempo, ahorrará dinero refinanciando. Dado que el refinanciamiento es un tema complejo, consulte a un profesional hipotecario.
¿Qué es un bloqueo de tasa?
Una tasa fija es un acuerdo contractual entre el prestamista y el comprador. Hay cuatro componentes en un bloqueo de tasa: programa de préstamos, tasa de interés, puntos y la duración del bloqueo.
¿Qué es una estimación de préstamo?
Es la lista de cargos de liquidación que el prestamista está obligado a proporcionar al prestatario dentro de los tres días hábiles posteriores a la recepción de la solicitud de préstamo.
¿Qué es una hipoteca jumbo?
Una hipoteca mayor que el máximo elegible para compra conforme por parte de las dos agencias federales, Fannie Mae y Freddie Mac.
¿Qué es una precalificación?
Este es el proceso de determinar si un cliente tiene suficiente efectivo e ingresos suficientes para cumplir con los requisitos de calificación establecidos por el prestamista en un préstamo solicitado. Una precalificación está sujeta a la verificación de la información proporcionada por el solicitante.
¿Qué es un préstamo conforme?
Un préstamo que puede ser adquirido por las dos principales agencias federales que compran hipotecas, Fannie Mae y Freddie Mac.